房地產(chǎn)開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款

發(fā)表時間： 2018-03-21 09:50 來源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

    大家都知道，住房公積金個人住房貸款利率是遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行的貸款利率，可以減輕職工購房負(fù)擔(dān)。但是，有市民報料說，位于龍?zhí)恋年柟?00阿爾勒樓盤拒絕購房者使用公積金貸款。



    金先生（化名）是廣州市民，打算在清遠(yuǎn)購置一套房子，看好清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)的陽光100。戶型挑好了，價錢談妥了，但當(dāng)金先生（化名）提出用公積金貸款購房時，銷售人員卻直接拒絕了，這讓金先生十分氣憤。

    金先生（化名）：我有住房公積金，但是銷售人員卻說我們公司住房公積金貸款不行，只能用商貸！沒有選擇的余地，只能商貸！他如果不給我用住房公積金貸款，我會請律師去跟他們打這個官司的。

    為了弄清情況，記者以購房者的身份進(jìn)入樓盤暗訪。記者向這里的銷售人員咨詢是不是真的不能用公積金貸款。

    陽光100銷售人員給出這樣的答復(fù)：是的，不受公職金貸款，開發(fā)商合作的銀行是比較多，但是之前沒有做過公職金貸款，都沒有做過公職金貸款，一般的話都是讓顧客到時候給我們開購房發(fā)票。

    住房公積金作為解決職工住房問題的專項資金，按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

開發(fā)商為何拒絕市民使用公積金按揭貸款呢?

陽光100銷售人員答復(fù)：因為用住房公職金貸款的話，放貸速度很慢，手續(xù)會比較多一點(diǎn)，開發(fā)商這邊回款比較慢。

    根據(jù)國家四部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

    就我市有樓盤開發(fā)商拒絕購房者使用住房公積金的這種行為，相關(guān)部門將會嚴(yán)肅按照有關(guān)懲罰政策處理。

    單位以及個人每一年都在積極繳納住房公積金，目的就是在我們購房的時候能夠用起來，減輕我們的壓力。

    但是部分樓盤為了盡快收款，回籠資金開發(fā)新的項目，而拒絕職工使用公積金貸款，這種現(xiàn)象侵犯了職工的權(quán)益，也違反了國家的相關(guān)規(guī)定。

    經(jīng)媒體曝光的樓盤，是要拉進(jìn)征信黑名單的！遇到這種情況的市民可以大膽舉報！

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