關(guān)于《2019年度清城區(qū)住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的政策解讀

發(fā)表時(shí)間： 2019-07-05 16:39 來源：清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　

一、《通告》制定出臺(tái)的背景

住房保障是清城區(qū)政府改善民生的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是政府保民生、促和諧的一大舉措，具有社會(huì)公益性。《2019年度清城區(qū)住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》深入貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話精神，按照國務(wù)院、省及市的決策部署，緊緊圍繞“改善民生”戰(zhàn)略布局，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、保障、共享發(fā)展理念，落實(shí)加強(qiáng)和創(chuàng)新住房保障要求，加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。堅(jiān)持依法依規(guī)、嚴(yán)格審核，堅(jiān)持部門聯(lián)動(dòng)、街、鎮(zhèn)協(xié)同，堅(jiān)持應(yīng)保盡保、保護(hù)困難群眾權(quán)益。

二、《通告》出臺(tái)的依據(jù)

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號(hào)令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號(hào)）、《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合清城區(qū)實(shí)際，加快完善清城區(qū)2019年度住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)及條件，清城區(qū)住房保障中心廣泛征求相關(guān)部門意見并作修改，形成了《2019年度清城區(qū)住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》文件稿。

三、《通告》出臺(tái)的目的意義

清城區(qū)政府為滿足困難群眾基本的住房需求，做到住有所居，應(yīng)保盡保，進(jìn)一步完善公共租賃住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)及條件，維護(hù)困難群眾合法權(quán)益，讓困難群眾在享受政府的惠民政策，才能更好的維護(hù)和諧秩序，安居樂業(yè)。

四、《通告》的主要內(nèi)容

（一）住房保障對(duì)象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及條件

1、城鎮(zhèn)中低收入家庭申請(qǐng)住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)和條件：

1.申請(qǐng)人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍，且申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人應(yīng)在本地城鎮(zhèn)實(shí)際長期居住。共同申請(qǐng)的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當(dāng)?shù)貨]有享受住房保障的證明。

2．申請(qǐng)人或其監(jiān)護(hù)人必須具有完全民事行為能力和獨(dú)立生活自理能力。

3.申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等（申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。）。

4．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在清城區(qū)轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈(zèng)與房產(chǎn)。

6．申請(qǐng)人家庭上年度人均可支配收入不超過25200元/年，不超過2100元/月（收入含工薪性收入、公積金收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入、退休金收入）。

7.70周歲以上的孤寡老人家庭上年度人均可支配收入不超過當(dāng)?shù)厣夏甓鹊娜司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)。

8．申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

9．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無代步性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車輛，車輛價(jià)值不得超過6萬元（以政府認(rèn)可的評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn)）。

10.申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房保障期間無待處理的違法犯罪行為，正在監(jiān)獄服刑的人員不能享受住房保障。

符合前款條件且達(dá)到25周歲的單身人士可申請(qǐng)住房保障。

2、新就業(yè)無房職工申請(qǐng)住房保障應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人應(yīng)是2015年至2019年的全日制大、中專以上學(xué)歷畢業(yè)生，不限戶籍。

2.申請(qǐng)人在市直、清城區(qū)行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

3.申請(qǐng)人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請(qǐng)人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

3、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人在清城區(qū)內(nèi)工作并簽訂了2年以上（含兩年）的勞動(dòng)合同。

2.至申請(qǐng)人提出申請(qǐng)之日止，上溯1年以上在清城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無代步性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車輛，車輛價(jià)值不超過6萬元。

（二）申請(qǐng)住房保障需提交的資料

1、城鎮(zhèn)中低收入家庭申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1．住房保障申請(qǐng)表。

2．家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3．合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。

4．家庭成員收入、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、繳稅等證明材料的復(fù)印件以及家庭財(cái)產(chǎn)狀況證明材料。

5．涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

6．房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料（如租賃合同）及住房的現(xiàn)場(chǎng)照片。

7．其他需要提供的材料。

2、新就業(yè)無房職工申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請(qǐng)表。

2.家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位錄用、聘用的證明材料，如聘用合同等。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無提供住房的證明材料。

3、外來務(wù)工人員申請(qǐng)住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請(qǐng)表。

2.申請(qǐng)人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動(dòng)合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無提供住房的證明材料。

6.清城區(qū)的居住證。

清遠(yuǎn)市清城區(qū)住房保障中心

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